سناریوهای محتمل درباره آینده بازار مسکن

بازار مسکن قبل از سم نسبتاً غیر طبیعی است ، اما قیمت ها در مقایسه با سال گذشته به طور قابل توجهی تغییر نکرده و در برخی موارد به میزان قابل توجهی کاهش یافته است. به عنوان یک شهر واسطه ای که آنها در نزدیکی آژانس های املاک و مستغلات و آماده سازی اتاق برای خرید یک اتاق هستند. به گفته رئیس املاک و مستغلات ، به هیچ وجه مربوط به افزایش قیمت ها نیست.

با این حال ، عواملی مانند تورم ، رشد بازارهای موازی ، خرید بازارهای تأمین مالی ، الزامات نهایی تقاضا ، پنهان ، قوه قضاییه و سازه های سیاسی می تواند بر بازار مسکن تأثیر بگذارد. ظاهراً بین سه عامل ، وزن هر کسی برای خرید مصرف بسیار زیاد است. فروپاشی فروش مصرف کننده بر سرمایه و فروشندگان تقریبی تأثیر می گذارد.

در حال حاضر ، به دلیل تخریب سنگین در بازار مسکن از سال گذشته ، نرخ تورم مسکن است. براساس آخرین سرشماری سرشماری موجودی ایران در ژانویه سال جاری ، قیمت کل تهران حدود 2 درصد بود (از آگوست ، آمار مسکن ارائه نشده است). تعداد عملیات نیز 4 بود. در طی سالهای گذشته ، بین 2 تا 6000 پایتخت وجود دارد.

با این حال ، رئیس اتحادیه Immoviries پزشکی ، تقریبا نیمی از معاملات مسکن را در پایان سال اعلام کرد. به گفته Kianoush Wordarzi ، تقاضای اتاق های مسکن در بازار مسکن دیده نمی شود.

سؤال این است که سناریوهای بازار مسکن سال آینده است؟ اگر سیاست دولت در توسعه تورم و ارتقاء در ساخت و ساز موفق شود ، بازار می تواند به ثبات نسبی برسد. از طرف دیگر ، الزامات مؤثر کاهش می یابد و بازار مسکن در طول قیمت ها.

مناطق اخیر قیمت حاصل از افزایش قیمت پول را افزایش داده است. بنابراین ، برخی از کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن در آینده بالا رفته است. بیانیه ، رئیس اتحادیه املاک و مستغلات و می گوید: “بعید است که تورم سال آینده تورم در بازار ادامه یابد. به عبارت دیگر ، افزایش سال آینده در سال آینده. مسکن احتمالاً تشکیل می دهد حدود نیمی از ثروت بیشتر. “

یکی دیگر از عوامل تخریب فعلی که می تواند به تدریج بر میزان اندازه های خالی مانند شهرها تأثیر بگذارد.

در همین زمان ، معاملات در ماههای قبل تحت نقاط املاک و مستغلات قرار داشتند. با این حال ، آمار رسمی به عنوان اشاره به بازار مسکن است. در چنین مواردی ، برخی از خریداران معمولاً می خواهند قیمت درخواست را افزایش دهند ، اما احتمالاً مشتری کمتر از واحدها است. برخی از واسطه ها همچنین می توانند شرایط تورم را برای خریداران فراهم کنند.

با این حال ، هزینه ساخت و ساز در برخی موارد ، بیش از نرخ ارز آژانس های کشاورزی مسکن. این بدان معنی است که بازار مسکن به تدریج به قیمت آن نزدیک می شود ، اما خروج از کاهش می تواند دو و سه فصل طول بکشد. بنابراین ، تخریب در اواسط سال گذشته می تواند تا نیمه جدید ادامه یابد. البته دو عامل ذکر شده در این گزارش تضعیف می شود و ممکن است تغییر یابد.